Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 289000 euros).
Idéalement situé à proximité des Sables d'Olonne, cet appartement T3 de 63,89 m², frais de notaire inclus, vous offre un cadre de vie privilégié, entre mer, ville et nature. Le bien Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif.
Un emplacement privilégié Nichée dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur, etc. Vous profitez d'un accès rapide : À moins de 10 min du centre-ville des Sables d'Olonne À 12 min à vélo de La Grande Plage À 35 min à pied du Port Olona À 1h de Nantes et du Puy du Fou À 30 min de La Roche-sur-Yon Transports & accessibilité Arrêt de bus 'Les Muguets' à deux pas Gare TGV des Sables d'Olonne : Paris en 3h30 Gare de La Roche-sur-Yon : liaisons TGV et TER Aéroport Nantes Atlantique à 1h, avec liaisons vers de nombreuses capitales européennes Cadre de vie Entre mer et marais, à deux pas des forêts, plages, halles et du célèbre port de plaisance, vous vivez dans un lieu où tout est accessible facilement à pied ou à vélo. En 10 minutes, rejoignez le départ du Vendée Globe, la mythique course à la voile en solitaire.
Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
