Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité ce grand T2 de 55 m² vendu avec une place de parking sécurisée (idéal pour un jeune couple ou personne seule). Situé au 5e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, à 5 minutes à pied du métro de St Maurice, vous y trouverez :
Calme - Volume - Lumière - Praticité et un balcon !
Avec son séjour de 27 m², vous aurez plaisir si besoin, de créer un coin-bureau, d'autant que la cuisine ouverte qui fait 7 m², vous permet d'avoir 34 m² de pièce de vie dans un T2 ! Plus grand que dans certaines maisons ! Le balcon, accessible du salon, vous permettra de manger à deux ou de boire un café, il donne sur l'arrière de la résidence.
Quel confort et quel calme pour un T2 !
L'entrée avec son grand placard sépare bien le côté jour du côté nuit et la chambre de 11 m² avec placard et volet, vous offrira un véritable espace de repos.
Enfin, la salle de bains avec baignoire, complète ce bien où vous pourrez mener une vie très agréable.
Côté technique : DPE en D , double vitrage et tableau électrique aux normes - charges 127 par mois- Chauffage électrique individuel -
Alors à bientôt pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
55 m²
3 782 €
3 m²
27 m²
2
1
1
1 (séparé)
5 sur 6
127.00 € / mois
1985
Est
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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