Vente appartement 3 pièces

474 750 €

Appartement à vendre Lille

Lille 59800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

Appartement T3 duplex, 88 m² au sol, Vieux-Lille rue Royale hôtel particulier, cachet ancien, coup de coeur, cheminée marbre, poutres, lumineux

Exclusivité VACHERAND, contactez Sarah FRANCOIS au O7.69.25.76.05

Dans le Vieux-Lille, à l'angle de la rue Léonard Danel et de la prestigieuse rue Royale, au sein d'un hôtel particulier rénové dans les années 2000, découvrez cet appartement T3 en duplex de 88 m² au sol.
L'adresse bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille, des commerces de la rue Royale et de la rue Esquermoise et du centre historique.
Le bien développe un beau séjour lumineux avec hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle en marbre d'époque et moulures anciennes. Les éléments de caractère ont été conservés : boiseries moulurées, grands placards intégrés et beaux volumes.
À l'étage, les chambres disposent de poutres apparentes, renforçant le charme et l'authenticité de l'ensemble.
L'appartement est traversant et très lumineux, avec une configuration en duplex qui lui confère un véritable esprit maison en plein coeur de ville.
La copropriété est petite, calme et bien entretenue. Les charges incluent le chauffage.
Un véritable appartement coup de coeur, rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, emplacement premium et charme intemporel du Vieux-Lille.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

235

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)