Vastimmo et Bruno Friart vous présentent ce T3 de 68 m² à la décoration contemporaine, avec un DPE en D et vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol d'une résidence située entre la gare et les commerces de St Maurice Pellevoisin. Quel emplacement agréable pour ceux qui veulent aller à Lille à pied ou ceux qui prennent le train tous les jours !
Idéal pour y vivre ou pour faire du locatif, vous tomberez sous le charme de la lumière et de l'espace ouvert entre le séjour et la cuisine US très jolie, avec beaucoup de rangements et de plan de travail pour satisfaire vos envies de préparer des petits plats.
Côté distribution, il est hyper agréable avec son coin jour et la grande penderie dans l'entrée, ouverte sur le séjour-cuisine, le toilette et le cellier accolé à la cuisine, idéal pour ranger les courses et mettre les machines. Le côté Nuit séparé par une porte, vous profiterez de 2 chambres de 11 m² avec volet et d'une salle de bain.
Avec un tableau électrique refait, un chauffage gaz collectif, des doubles vitrages avec volets, côté technique vous pouvez dormir au calme dans cette résidence qui bénéficie également d'un magnifique parc et d'un espace compost, animé par des propriétaires respectueux de leurs voisins et de l'environnement.
Pour une visite, contactez nous et à bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
67.31 m²
3 343 €
3
2
1
1 (séparé)
285.00 € / mois
1973
Oui
1
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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