A deux pas du métro Garibaldi, venez découvrir ce beau T3 73m², situé au 3eme étage d'une résidence de 1989.
Il est composé d'une entrée avec placard desservant d'une part un salon de 26m2 donnant sur un balcon de 8m². Et d'autres part une cuisine partiellement équipée. Un dégagement vous offre un coin nuit bien isolé des pièces de vie, avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette.
Le bien est complété par un garage double en sous-sol. Ainsi que d'une cave.
POINTS FORTS : - Appartement clé en main - Garage Double - Balcon - Ravalement de façade réalisé récemment - DPE C
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage Individuel - Charges : 110 euros par mois - Taxe foncière : 1264
Commodités : bus, métros (Garibaldi - ligne D, Saxe-Gambetta - lignes D et B - et Sans Souci - ligne D), tramways (lignes T4 et T2), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et épiceries. Marché Place Saint Louis hebdomadaire. Autoroutes et nationale N346 accessibles à 10 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
