Nouvelle exclusivité PIETRAPOLIS, situé au coeur du très prisé 6eme arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de La Tête d'Or, des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cet appartement T1 bis traversant de 37, 28 m² situé au RDC dans un bel immeuble de standing nommé 'Le paradis' avec façades refaites en 2018,. Entièrement refait à neuf en 2021, un dégagement dessert une pièce de vie, cuisine ouverte d'environ 24 m² avec belle hauteur sous plafond donnant sur la rue Duguesclin. Une salle de douche, des wc séparés et une 'chambre' sur cour de 7,03 m². Climatisation réversible, huisserie en PVC double vitrage. Une cave en sous-sol, espace vélo dans le hall et possibilité de garer un deux roues dans la cour. Pour visiter sans tarder ou faire estimer votre bien, contactez François de Larocque Latour au 06-60-93-94-21
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.28 m²
6 840 €
23 m²
2
1
1
1 (séparé)
95.00 € / mois
1950
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
494
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact François DE LAROCQUE LATOUR
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