Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328100 euros).
À VENDRE APPARTEMENT T3 (possibilité d'en faire un T4) au 5ème étage // 75 rue des Aqueducs LYON 5ème Notasaxe vous propose à la vente cet appartement clé en main prêt pour un emménagement immédiat, au 5ème étage d'un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur en 2024. D'une surface totale de 93,10 m² en loi Carrez, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur balcon, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Son exposition SUD-EST lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et il bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis.
- Présence d'un gardien ; - Chauffage, eau chaude, eau froide sont collectifs ; - Taxe foncière 1 258 et charges de copropriété 5 156 par an ; - Cave et parking en annexe (parking en supplément du prix) ; - Quartier résidentiel et calme offrant toutes les commodités à proximité : commerces, espaces verts, écoles (dont l'Institution - Notre-Dame des Minimes) accessibles à pied, ainsi que des lignes de bus 45 et 90 à 700 mètres (arrêt « Théâtre Eglise N-Dame »).
Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 100 . Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 156 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93.1 m²
3 652 €
4 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 6
3.63 %
429.00 € / mois
1965
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui (293 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Margot LOYER
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