ImmosQuare vous propose en Exclusivité Lyon 3e arrondissement, secteur Sans Souci / Dauphiné Lacassagne (Rue Professeur Paul Sisley). Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1990, venez découvrir ce lumineux appartement T2 d'environ 34,78 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Appartement lumineux Double vitrage PVC Résidence avec ascenseur Proximité immédiate des transports en commun (métro D et tram T3) Parking inclus Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots). Charges annuelles : environ 905 , incluant l'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À visiter sans tarder. Contact : Anthony Avias O6 18 78 55 89
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 905 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.78 m²
5 132 €
19 m²
2
1
1
1
3 sur 5
75.45 € / mois
1990
Ouest
Oui
1
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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