Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu et de toutes les commodités, découvrez ce T1 lumineux de 29,22 m² situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue (immeuble de 1987) Actuellement loué
Loyer : 571 charges comprises (534 HC + 37 de charges eau froide incluse)
DPE : C logement économe, bon classement énergétique
L'appartement se compose de : Une pièce de vie / chambre de 17,53 m², lumineuse et agréable Une cuisine indépendante de 4,96m² Une salle de bain avec WC de 3,73m²
Annexes et prestations : Cave en sous-sol de 2,86m² Local à vélos dans la copropriété Fibre optique Gardien dans l'immeuble
Informations complémentaires : Taxe foncière : 648 / an Chauffage électrique Double vitrage neuf Copropriété sans procédure en cours
Transports à proximité : Métro B Place Guichard à 4 min à pied Tram T1 (Palais de Justice Mairie du 3e) à 3 min Tram T4 (Saxe Préfecture) à 5 min Nombreuses lignes de bus Gare Part-Dieu accessible en 10 min à pied
À visiter sans tarder !
Contact : Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 c.plagnat@pietrapolis.fr Agent commercial RSAC 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
