Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 389000 euros).
Appartement T3 - refait à neuf - Les Brotteaux Lyon 6
Idéalement situé dans le secteur très prisé des Brotteaux à Lyon 6, à proximité immédiate du métro À (MASSENA) et du métro B (BROTTEAUX), de la gare de la Part Dieu et de toutes les commodités essentielles.
T3 TRAVERSANT REFAIT À NEUF - ÉTAGE ÉLEVÉE - LUMINEUX - LYON 6 BROTTEAUX
Magnifique appartement T3 de 69,30m2 entièrement refait à neuf avec goût, offrant des prestations de qualité, situé au 5? etage sur 7 avec ascenseur d'une belle copropriété.
Description du bien : -Entrée fonctionnelle -Séjour / salle à manger spacieux et lumineux d'environ 25 m², côté cour intérieure (calme absolu) -Cuisine indépendante de 8 m2 -Une chambre parentale coté cour intérieure de 12,11 m2 -Une chambre secondaire de 11,05 m2 -Salle d'eau -WC séparé -De nombreux rangements dans chaque pièce
Prestations : -Rénovation complète récente, soignée et moderne -Double vitrage PVC -Facilité de stationnement grâce au parking libre de la copropriété -Chauffage au sol -Chauffage collectif au gaz et eau collective
Ses points forts : -Appartement clé en main : refait à neuf -5eme etage avec ascenseur -Traversant NORD/SUD -Parking collectif avec de nombreuses places -Cave en sous sol -Local à vélos
Informations complémentaires : -Charges annuelles : 3 503 (chauffage, eau froide et entretien des parties communes compris) -Taxe foncière : 1 000
Prix de vente : 389 000
Un appartement clé en main, dans un secteur recherché : une opportunité rare à ne pas manquer.
Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
69.3 m²
5 613 €
25 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 7
292.00 € / mois
1960
Oui
Oui
1
Oui (110 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact YOUR Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
