L'Agence SAS IMMO vous propose à la vente, ce magnifique duplex partiellement meublé, niché dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 120 m² de surface habitable, ce bien immobilier allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Le duplex se compose de 4 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année.
La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un espace convivial pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée.
Mais ce qui fait vraiment la particularité de ce duplex, c'est son jardin privé de 100 m². Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous ressourcer dans un cadre naturel et apaisant.
En excellent état, ce duplex est prêt à vous accueillir dès maintenant. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien immobilier alliant charme, confort et fonctionnalité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
Duplex
120 m²
1 075 €
4
2
1
2 (séparés)
Oui
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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