NANCY 85 M² 13E ÉTAGE VUE EXCEPTIONNELLE FORT POTENTIEL
ENDIE Immobilier vous propose, au sein de la résidence Cure d'Air à Nancy, cet appartement de 85 m² situé au 13e étage et bénéficiant d'une vue exceptionnelle et largement dégagée sur Nancy.
L'appartement offre actuellement une configuration privilégiant les volumes et la luminosité, avec une grande pièce de vie salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
La distribution et les volumes permettent d'envisager facilement une évolution de l'appartement en fonction des besoins : création possible d'une deuxième, voire d'une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable.
Situé en étage élevé, l'appartement profite de larges ouvertures et d'une vue panoramique remarquable sur Nancy, véritable point fort du bien.
Une cave complète l'ensemble.
Charges de copropriété : environ 3 090 par an sur la base du dernier appel de fonds, comprenant notamment le chauffage collectif, sous réserve de régularisation annuelle.
Prix : 142 000 FAI
Un appartement aux beaux volumes, offrant à la fois vue, luminosité et potentiel d'aménagement, à découvrir rapidement.
DPE : en cours de réalisation.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 et 3580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
