Orléans proche Parc Pasteur Appartement T3 Spacieux et Lumineux Confort et Standing au Rendez-vous Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2000, parfaitement entretenu. Offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Les atouts de l'appartement Séjour lumineux de 25 m², avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse de 10 m², orientée vers un jardin paisible. Deux chambres bien agencées, parfaites pour un espace nuit ou un bureau. Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Salle d'eau et WC séparés, pour plus de confort au quotidien. Fenêtres en PVC double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Stationnement intérieur sécurisé inclus. Un environnement pratique et agréable : Situé dans un quartier vivant et bien desservi, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités : Écoles maternelles et élémentaires à 5 minutes à pied Commerces, restaurants, médecins, et arrêts de bus à quelques pas Tramway et grand parc à 10 minutes à pied Hôpital à seulement 10 minutes en voiture Ref:3334A DPE c Réalisé le 17/09/2025
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 790 et 1 110
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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