STUDIO 30 m² - HYPERCENTRE ORLEANS IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 7%
Idéalement situé dans une rue calme de l'hypercentre orléanais à quelques minutes de la Place du Martroi, découvrez ce studio très lumineux de 30 m² situé au 1er étage sur 2 d'un petit immeuble qui sera ravalé en 2026 (travaux votés et payés). Une cave complète ce bien.
Atouts supplémentaires : - Petite copropriété de 6 lots (ravalement voté) - Cave - Local vélo
Informations complémentaires : - DPE actuel E : passage en classe D après changement des huisseries voté et payé courant 2026 - Idéal investisseur : rentabilité brute 7% après travaux - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 35 - Taxe foncière 746
Prix du bien 90 000 FAI (honoraires charge vendeur)
Contact : Virginie QUEINEC (RSAC n° 904 042 025) au 06 08 33 79 68 ou par mail : virginie.queinec@advicim.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
