Maison Kanso vous propose ce magnifique appartement en duplex situé aux 5? et 6? étages avec ascenseur au coeur du très prisé quartier de la Bourse. Ce bien offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, le premier niveau séduit par son vaste séjour et sa salle à manger exposés Sud-Ouest, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, facilement ouvrable, permet d'imaginer une élégante pièce de réception contemporaine et conviviale. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. Un balcon filant longe l'ensemble de l'appartement, offrant un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le quartier. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, dans une configuration idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir en toute sérénité. L'appartement bénéficie d'une atmosphère claire et chaleureuse, sublimée par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse. Deux caves complètent ce bien, apportant un espace de rangement précieux. Un bien rare au coeur d'un secteur recherché, idéal en résidence principale familiale ou pied-à-terre de standing.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
152 m²
14 296 €
5
4
2
2
5 sur 7
1750
2
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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