Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Appartement T4 Rénové - Vue Dégagée Un écrin de vie lumineux et spacieux au 14ème étage
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans ce joli T4 de 90 m², baigné par une lumière dorée grâce à son exposition Est-Ouest.
Dès votre entrée, vous serez enveloppé par l'espace et la clarté. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur les paysages environnants, tandis que la cuisine indépendante aménagée invite à des moments gourmands. Le séjour, spacieux et lumineux, est le coeur battant de cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, vous promettent des nuits paisibles. Vous apprécierez également le loggia, véritable extension de votre salon, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou contempler les étoiles le soir.
L'appartement est livré non meublé, vous offrant une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, tandis que la cave, vous permettra de stocker vos affaires en toute sérénité.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est un lieu où chaque instant devient un plaisir, où chaque détail contribue à votre bien-être. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre pour votre famille ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement T4 rénové est une perle rare à ne pas manquer.
À quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché pratique, des écoles de qualité pour vos enfants et des transports en commun accessibles pour vos déplacements quotidiens. Le centre-ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses lieux culturels, est également à portée de main pour des escapades urbaines enrichissantes.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès aujourd'hui l'agence WEINVEST CPC Pau pour une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur.
Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CPC Pau : Mélanie Ménager Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101802387. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86.86 m²
1 796 €
7 m²
4
3
1
1 (séparé)
14 sur 14
7.59 %
250.00 € / mois
1960
Est
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mélanie Ménager
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