Idéalement situé dans le secteur nord de Pau, cet appartement T2 de 48 m² offre un fort potentiel après quelques rafraîchissement.
Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux orienté Est, d'une chambre, d'une cuisine avec loggia, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez également son balcon avec un agréable aperçu sur les Pyrénées.
Le bien est complété par de nombreux atouts : un garage fermé, une cave et une place de parking privative.
À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48.8 m²
2 418 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 6
95.00 € / mois
1972
Est
2
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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