Découvrez ce charmant appartement T3 de 72 m², niché au rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Ce bien, actuellement libre, est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce respire la possibilité de créer un espace de vie unique et chaleureux. Avec ses deux chambres, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant accueillir des invités. La salle d'eau et les WC indépendants offrent confort et intimité. Bien que l'intérieur nécessite un léger rafraîchissement, c'est une opportunité en or pour transformer cet espace en un havre de paix qui reflète vos goûts. Une grande terrasse d'environ 70m² à aménager complète ce bien. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Profitez de la proximité des restaurants et des commerces pour des moments de détente et de convivialité. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles. Pour les moments de loisirs, deux parcs et jardins sont à seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades ou des pique-niques en famille. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cet appartement plein de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités infinies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72 m²
1 458 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
367
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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