VA6762 SAINT-CHAMOND Quartier Chavanne T3 de 91,57 m² avec grande terrasse et 2 stationnementsCalme absolu Vue dégagée Résidence de qualité
À mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon, dans un environnement verdoyant et paisible, Loire Investissement vous propose ce superbe appartement T3 de 91,57 m² , situé au sein d'une résidence de qualité. Un bien qui allie nature, sérénité et confort moderne, tout en restant proche des commodités.
Un intérieur spacieux et fonctionnel Grande pièce de vie lumineuse de 54,14 m² avec cuisine équipée ouverte Deux chambres confortables, dont une avec dressing Salle d'eau moderne WC séparé Nombreux rangements intégrés Accès direct à une magnifique terrasse d'environ 38 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une jolie vue dégagée Les atouts du bien ? Deux places de stationnement privatives? Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (confort été/hiver)? Résidence calme et bien entretenue, sans nuisance? Cadre de vie verdoyant? Bien rare sur le secteur
Informations sur la copropriété Nombre de lots : 81 (dont 35 lots d'habitation) Charges de copropriété : 92,09 / mois Taxe foncière : 1 121 Performance énergétique DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 et 1 370 , prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Contact Arnaud CHEVALIERConseiller immobilier Loire Investissement06 30 20 82 42RSAC 893 393 728 Saint-Étienne
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
