? SPÉCIAL INVESTISSEUR Saint Étienne La Metard ?
À découvrir sans tarder, excellent produit d'investissement situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités, et notamment des écoles, transports et commerces.
Bel appartement T5 d'environ 98 m², actuellement exploité en colocation et loué à la chambre, offrant un très bon rendement locatif. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une reprise immédiate de l'exploitation, sans travaux ni vacance locative.
L'appartement se compose de : Une cuisine moderne et entièrement équipée, avec cellier / buanderie Un salon-séjour agréable et lumineux Un espace nuit bien séparé comprenant 4 chambres, toutes dotées de placards intégrés 2 salles de bains 2 WC
Appartement traversant, bénéficiant du double vitrage PVC et d'un chauffage collectif.
? Investissement clé en main, idéal pour investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif, d'un excellent rapport rendement / sécurité, dans un secteur recherché et porteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 728 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 524 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 905.00 et 1226.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98 m²
1 173 €
5
4
2
Oui (728 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucille FORLICO
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