Venez découvrir, ce T2 situé dans le quartier prisé de la cité du design, en dernier étage avec terrasse !
Ce T2, traversant et lumineux, est composé d'une entrée avec placards, un beau séjour donnant sur une terrasse de 17 m², pleine ouest et avec vue imprenable sur la colline de Villeboeuf, une cuisine indépendante et équipée, avec balcon plein Est, et la aussi, une très belle vue, une chambre, une salle de bains, un WC.
Les fenêtres sont en double vitrage et toute équipée de volet roulant électrique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir un garage dans la copropriété en plus !
Les photos ont été meublées avec l'IA ( meubles uniquement).
Ce que vous allez apprécier :
- Emplacement n°1 - Dernier étage avec terrasse - T2 très lumineux, sans travaux - Des vues de part et d'autres à couper le souffle - pas de travaux à prévoir
Nombre de lots dans cette copropriété : 76 Pas de procédure en cours
Informations financières et techniques : Prix : 94 000 HAI ( honoraires charges vendeur)
DPE : G Logement à consommation énergétique excessive
Charges de copropriété : 655,19 / trimestre (entretien des communs et fonds de travaux inclus)
Annonce rédigée par Jean-Francois DIOC, conseiller immobilier Keller Williams Forez Vert, enregistré au RSAC de Saint-etienne sous le numéro 524 178 845.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 620,76 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Jean-François DIOC Carte T NA
49.05 m²
1 916 €
2.00 m²
2
1
1
1 (séparé)
7 sur 7
218.40 € / mois
Est
Ouest
1 (2.00 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (76 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-François DIOC
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