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Vous rêvez d'un espace de vie généreux, lumineux et élégant ? eXp Realty Lionel Grenier Immobilier vous présente cet appartement T5 d'exception, idéal pour les familles ou les investisseurs avisés.
? **Un cadre de vie exceptionnel** : - Immergez-vous dans un appartement où chaque pièce respire l'espace et la convivialité. - Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. - Des matériaux haut de gamme et des finitions soignées pour un intérieur à la fois pratique et raffiné.
? **Un espace de vie pensé pour votre confort** : - Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon généreux, équipée des derniers électroménagers. - Plusieurs chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, avec rangements optimisés pour maximiser chaque mètre carré. - Une salle de bain moderne et des toilettes séparés, alliant esthétisme et praticité. - Une orientation idéale offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal.
? **Des atouts supplémentaires à ne pas manquer** : - Situé dans un quartier prisé, proche des commodités, des transports et des écoles. - Conforme aux dernières normes énergétiques pour des économies sur vos factures. - Une localisation stratégique garantissant un rendement locatif attractif. - Des espaces verts à proximité et des infrastructures locales pour un cadre de vie idéal.
? **Un investissement intelligent et sécurisé** : Que vous cherchiez un bien pour y habiter ou pour le louer, cet appartement T5 représente une opportunité immobilière rare. Son emplacement, ses prestations haut de gamme et son agencement intelligent en font un produit d'exception sur le marché.
? **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !** Téléphone : 01 23 45 67 89 Email : contact@exp-realty.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4469.00 et 6046.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Lionel Grenier Immobilier) : Responsable Agence - Lionel GRENIER Carte T 71012022000000015
253 m²
1 170 €
7
6
1
1
2
3 sur 4
Oui
Oui
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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