Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au premier étage d'un immeuble neuf, offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son vaste séjour avec cuisine ouverte. D'une surface d'environ 78 m² habitables, ce bien combine fonctionnalité, confort et modernité dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/cuisine spacieux et lumineux de plus de 26 m², de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante, ainsi que d'un WC indépendant. Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.
Atouts du programme : Conception durable et respectueuse de l'environnement Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage grand format, équipements modernes Chauffage individuel pilotable par domotique Double vitrage performant et isolation phonique renforcée Sécurité optimale : digicode, vidéophone, badge Vigik, porte palière blindée Stationnements et locaux vélos sécurisés
Transports & commodités : Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye RER A, bus et axes routiers à quelques minutes Commerces, écoles, crèches, restaurants et équipements culturels accessibles à pied Environnement verdoyant et agréable, entre ville et nature
Qualité de vie : Résidence neuve, conforme aux normes RT 2012 / RE 2020 Frais de notaire réduits et garanties constructeur Bâtiment BBC, faibles charges Nouvelle réglementation acoustique : aucun bruit extérieur ni voisinage Appartements connectés (volets roulants, chauffage, alarme)
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 01-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
11 253 €
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 3
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Yanis Pain
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