Véritable compromis entre une maison et un appartement pour ce 5 pièces avec terrasses et vue panoramique - A 3 kms de Saint Just Malmont à Saint Victor Malescours- Un véritable havre de paix pour ce bien atypique qui saura vous séduire avec sa surface ses terrasses et sa vue panoramique, , situé dans une petite copropriété de 7 logements Le plus: une véranda très agréable à la mi- saison, nombreux rangements, 2 garages et 2 places de parking complètent ce bien. Vous apprécierez l'espace de 170m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité.
Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bains spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort quotidien . Les deux terrasses, d'une surface totale de 200 m², sont des espaces extérieurs exceptionnels, parfaits pour des dîners en plein air ou des moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle.
Cette copropriété construite en 1996 et rénovée en 2008, allie charme et modernité. L'environnement est agréable et bien entretenu.
Situé à seulement 3 kms, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. La pollution de l'air est inexistante, offrant un cadre de vie sain et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2064.00 et 2792.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contact : Julie TOURNIER CPI : 4203 2018 000 024 223
170 m²
1 406 €
46 m²
5
3
1
2 (séparés)
50.00 € / mois
1996
Sud
Est
2
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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