Au coeur de Salies-de-Béarn, à quelques pas du centre thermal, découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé dans une petite copropriété. En très bon état général, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un véritable atout en centre-ville : une terrasse privative. Cet extérieur offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou déjeuner en plein air, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des services et des thermes. Son emplacement privilégié, son très bon état général et sa terrasse en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou un premier achat. Un joli studio à découvrir sans tarder, idéal pour profiter pleinement du charme de Salies-de-Béarn.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 421.00 et 569.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.
23.25 m²
3 398 €
1
1
1
1
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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