À proximité immédiate du centre-ville de Salies-de-Béarn, au sein d'une résidence de standing recherchée, calme et idéalement située à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement T3 alliant confort et fonctionnalité. Situé au premier étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intégrant harmonieusement au séjour. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée pour optimiser l'espace et répondre aux besoins du quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence met également à disposition un jardin commun, permettant de profiter des beaux jours, de se détendre ou encore d'étendre le linge dans un cadre agréable et verdoyant. Une place de parking extérieure privative vient parfaire ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 et 845.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.
37 m²
3 503 €
3
2
1
1
Oui
Oui (35 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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