Appartement T3 Lumineux et Spacieux de 70 m² à vendre
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, qui allie charme et modernité. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être.
Au coeur de cet appartement, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable. Les deux chambres, calmes et lumineuses, offrent un espace idéal pour vous reposer après une longue journée.
Cet appartement non meublé vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les murs blancs et les sols en parquet apportent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des transports en commun, avec plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied et des tramways accessibles en 5 minutes en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes à pied, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.
Pour vos moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour des promenades ou des pique-niques en famille. Plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos appareils connectés et à vous offrir une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
2 571 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
Oui
1
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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