Au coeur du Vieux Torcy, dans le très recherché quartier du Parc des Charmettes, reconnu pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville, venez découvrir ce charmant 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée récemment ravalée. L'appartement offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux climatisé ouvrant sur deux balcons idéalement exposés Sud et Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur le parc, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC séparés. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, faibles charges, moustiquaires et une copropriété parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
68.13 m²
3 521 €
2 m²
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
125.00 € / mois
1990
Sud
Ouest
2 (2 m²)
1
Oui (107 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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