Dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez ce charmant T2 de 36 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2019), fermée, sécurisée et de standing, en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé : Un séjour apaisant avec cuisine ouverte sur l'extérieur Une chambre confortable de 12 m² Une salle d'eau moderne avec WC Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Les atouts : Résidence récente, bien entretenue et intimiste Un bien clef en main bien entretenu Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proximité des commodités et des écoles Un bien alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Ne tardez pas à organiser une visite : ce type de bien est particulièrement recherché sur le secteur. Un seul numéro pour le découvrir 04 94 29 00 00 ou sur contact@ehimmobilier.fr
Agence E.H IMMOBILIERVotre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyèrescontact@ehimmobilier.fr04 94 29 00 00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
36.17 m²
4 838 €
19 m²
2
1
1
1
2019
Oui
1
1
Oui
Oui (132 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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