? **Un appartement T4/T5 de 116 m² où élégance et fonctionnalité se rencontrent !**
Imaginez franchir le seuil d'un espace où chaque détail a été pensé pour sublimer votre art de vivre. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et raffinée vous enveloppe, prête à accueillir vos rêves les plus fous. Les **5 pièces lumineuses** s'offrent à vous comme une toile blanche, attendant que votre imagination y dépose sa touche personnelle.
Avec ses **3 chambres spacieuses**, dont une parentale idéale pour un cocon intime, cet espace respire le confort et la sérénité. Le **séjour de 29 m²**, baigné de lumière grâce à ses **ouvertures en bois et PVC avec double vitrage**, devient le coeur battant de votre foyer, un lieu où partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
La **cuisine aménagée et équipée** est un véritable atout : conçue pour allier praticité et esthétique, elle vous offre un espace où préparer des mets savoureux devient un plaisir. Les plans de travail généreux et les rangements astucieux vous permettent de cuisiner en toute sérénité.
L'appartement dispose de **2 salles d'eau** : une **salle de bains spacieuse** et une **salle d'eau pratique**, parfaites pour des routines matinales ou des soirées détente. Le **WC indépendant** ajoute une touche de confort supplémentaire.
Offrez-vous un **balcon de 10 m²**, une extension de votre intérieur où vous pourrez siroter votre café du matin en admirant une **vue dégagée**. Ce balcon est une invitation à la détente, à la contemplation et à la création de souvenirs inoubliables.
Situé au **2ème étage d'un immeuble de 18 étages**, cet appartement allie **standing normal** et **état des parties communes en bon état**. L'**ascenseur** vous assure un accès facile et rapide à votre étage, idéal pour les jours de pluie ou les retours de courses. Le **chauffage collectif** garantit une température agréable toute l'année.
Bien que l'**état intérieur nécessite un rafraîchissement**, cette opportunité vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies, transformant cet appartement en un véritable cocon sur mesure.
**Pourquoi choisir cet appartement ?** - Un **espace généreux** de 116 m², idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. - Une **luminosité exceptionnelle** grâce à ses grandes ouvertures et sa vue dégagée. - Un **potentiel inestimable** pour créer un intérieur qui vous ressemble. - Un **cadre de vie sécurisé et pratique** avec ascenseur, chauffage collectif et parties communes en bon état.
À quelques minutes à pied, vous trouverez des **boulangeries artisanales**, des **supermarchés**, des **parcs verdoyants**, des **transports en commun** et des **restaurants**. Cet appartement est un véritable joyau au coeur de l'effervescence urbaine.
Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un espace où chaque jour devient une aventure. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de L'office Immo pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1699.00 . ...
116 m²
2 453 €
10 m²
29 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 18
114.00 € / mois
1970
1 (10 m²)
Oui
Oui
Oui (148 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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