Vente appartement 4 pièces

272 000 €

Appartement de 107 m2 avec terrasse de 55 m2 à Toulon Est

Toulon 83000

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L'Agence Sud a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement rare sur le marché, situé dans le secteur prisé de Toulon Est.
Niché au 5 éme et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 107 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements extérieurs privilégiés.
Les atouts du bien :


Pièce de vie : un vaste double salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 55 m2 parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.


Cuisine : une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée.


Espace nuit : 3 chambres de belles superficies, bénéficiant chacune d'un accès privatif à un balcon.


Sanitaires : une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.


Prestations techniques :


Double vitrage dans tout l'appartement


Chauffage individuel au gaz


Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie extérieur privilégié en dernier étage,
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, facultés), ce bien constitue également une opportunité parfaite pour un investissement locatif étudiant.
Charges de copropriété : 236 EUR/mois pas de travaux votés, pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 1700 EUR
Diagnostics de performance énergétiques : D (161 kWh/m2/an) - GES : D (33 kg CO?/M2) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1620 EUR et 2290 EUR/an
Prix affiché honoraires inclus.Honoraires à charge vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)