T2 entièrement rénové / 53 m² / Place de stationnement / Dernier étage / Cave
ICON Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur la commune de Valdoie , cet appartement de 53 m² au sein d'une copropriété calme et prisée,avec son parc au pied de l'immeuble.
Situation géographique
Situé à la lisière de Belfort, au sein de la commune de Valdoie, dans un environnement pratique. A première proximité :
-Boulangerie, café, .... en face de l'immeuble - transports en commun au pied de l'immeuble -zone commerciale à 2min à pied -zone commerciale d'Andelnans à 4min - accès à l'autoroute A36à moins de 5 KM
Il se compose :
- 1 entrée dégagée se poursuivant en couloir qui distribue les pièces - cuisine aménagée et équipée séparée - 1 chambre volumineuse - 1 salle de bain avec meuble vasque , baignoire et wc -1 grande pièce de vie lumineuse -1 cave -1 place de stationnement privative numérotée
ASPECTS TECHNIQUES : - CHAUFFAGE et production d'eau chaude sanitaire, via une chaudière gaz individuelle - Fenêtres PVC Double vitrage - taxe foncière ?/an - pas de frais à prévoir dans la copro - travaux d' isolation des combles et de toiture effectués récemment
Pour conclure, cet appartement agréable à vivre, vous séduira parce que: - rien à y faire, intégralement rénové récemment -idéal 1 er achat ou investissement locatif - la praticité de son emplacement qui permet de tout faire à pied
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
53 m²
1 604 €
2
1
1
1
4 sur 4
1970
Sud
Est
Oui
1
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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