Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 721500 euros).
Découvrez ce magnifique appartement de 142 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1964, ce bien offre un immense potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement est idéal pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans votre salon spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ou profitez de votre terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants offrent tout le confort nécessaire. De plus, une cave est incluse pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des dîners en famille ou entre amis. Les amateurs de shopping apprécieront les deux alimentations générales à 10 minutes à pied, tandis que les parents trouveront une crèche à 10 minutes à pied et un collège à 5 minutes en voiture. Pour vos déplacements, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied et plusieurs tramways sont à 10 minutes en voiture. Les professionnels de santé ne sont pas loin non plus avec plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 500 . Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142 m²
5 282 €
6
4
1
1
2 (séparés)
2 sur 3
3.95 %
1964
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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