Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 90500 euros).
NOUVELLE OPPORTUNITÉ T4 AVEC LOGGIA VAULX EN VELIN VILLAGE
À la recherche de votre futur chez-vous ? Envie d'un investissement rentable ? Avec All'Access, trouvez l'opportunité qui vous correspond parmi un large choix d'appartements et de maisons à des prix particulièrement attractifs! Résidence principale ou investissement locatif, concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui.
Situé au coeur de Vaulx-en-Velin Village, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 4 minutes à pied du bus C8 et 7 minutes de la future ligne de tram T9, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités.
Découvrez l'intérieur : -Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposé OUEST -Cuisine indépendante avec également un accès sur la loggia -3 Grandes chambres avec placards -Salle de bains -WC séparé
Les élements qui font la différence : -Traversant EST/OUEST: luminosité toute la journée -Espace extérieur de 6 m² -Double vitrage PVC -DPE C -Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété -1 cave pour des rangements supplémentaires
Vie de la résidence : -Copropriété : 38 logements -Charges de copropriété : environ 302/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris)
Budget : -Prix de vente : 95 500 (cave incluse, d'une valeur de 1 000 ) -Taxe foncière : 1 148 /an -Profitez également du prêt Action Logement
Performances énergétiques : -DPE : C (172 kWh/m².an) -GES : C (13 kg CO?/m².an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 010 et 1410/an
Modalités de vente : -Remise des offres par mail au plus tard le 27/07/2026 à 12h. -Référence de l'annonce : UG003843 Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
All'Access, la marque accession d'Alliade Habitat, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien. Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire. Pour en savoir plus, contactez nous au 04 84 311 304.
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 500 . Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77.63 m²
1 230 €
6 m²
4
3
5.52 %
301.91 € / mois
1971
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui (79 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joffrey GINOUX
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