Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 152000 euros).
YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à VENISSIEUX (69200), 48 rue Roger Salengro
Un appartement T3 de 76,30m² au 2ème étage (Expo OUEST/NORD) avec un balcon de 5m².
Situé à VÉNISSIEUX (quartier Moulin à Vent), Proche rocade, commerces et établissements scolaires. Accès Tram T4 (8 min à pied), Bus et toutes les commodités.
Dans une copropriété sécurisée de 2003 avec ascenseur, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 21m², d'une cuisine fermée (ouvrable sur le séjour) d'environ 10m², d'une première chambre d'environ 13m² , d'une seconde chambre d'environ 12m², d'une salle de bains et d'un WC séparés.
Double vitrage PVC. 1 Ascenseur Appartement vendu avec une cave + 1 garage en sous-sol Chauffage individuel gaz. DPE : C (78 KWh/m².an) GES : C (13 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 620 et 890 /an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).
Copropriété de 41 logements. Sans procédure en cours. Charges de copropriété annuelles estimées à 1 464 Taxe Foncière : 1 244
Prix de vente : 157 000 (dont 5 000 d'honoraires charges acquéreur) Remise des offres au plus tard le 14.07.2024 à 14h00 à l'adresse mail suivante : j.ginoux@yourimmobilier.com
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76.3 m²
2 058 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
3.29 %
122.00 € / mois
2003
Ouest
Nord
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (82 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joffrey GINOUX
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