Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158400 euros).
EXCLUSIVITÉ NOTASAXE T2 traversant quartier des Brosses à Villeurbanne Idéal 1er achat ou investissement
Rue Nicolas Garnier, dans un quartier résidentiel et calme, cet appartement traversant offre une belle luminosité grâce à sa double exposition nord/sud et ses larges ouvertures sans vis-à-vis. Au 2ème étage, T2 54, 46 m², en bon état général, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 5?m², d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia de 4?m², d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Les + : Chauffage individuel gaz (contrat d'entretien collectif) et eau chaude individuelle gaz Double vitrage Cave avec arrivée électrique Employé d'immeuble Aucun gros travaux à prévoir À proximité des lignes de bus, du métro A (Vaulx-en-Velin La Soie), des trams T3/T7 et du périphérique Laurent Bonnevay. Un bien lumineux avec extérieurs sans vis-à-vis, dans un environnement calme et bien connecté. ? Contact : Margot LOYER 06.70.44.30.49
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 400 . Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.46 m²
3 030 €
4 m²
19 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
4.17 %
77.00 € / mois
1970
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
1
Oui (121 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Margot LOYER
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