? **Appartement T2 Lumineux et Spacieux en Plein Coeur de Ville** ? Découvrez un écrin de sérénité au 4ème étage avec ascenseur, où la lumière inonde chaque recoin pour une douceur de vivre incomparable. Ce T2 de **54,45 m²**, libre et non meublé, est une véritable invitation à l'épanouissement personnel. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et apaisante vous accueille, propice à la détente. Les pièces, agencées avec intelligence, offrent une circulation fluide et harmonieuse. Une chambre spacieuse, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace de vie pensé pour votre confort. Ce qui fait le charme unique de cet appartement, c'est sa **vue dégagée** et son **exposition sud-est**, qui inondent l'intérieur de lumière naturelle dès le lever du soleil. Imaginez savourer votre café du matin sur votre balcon privé, bercé par le chant des oiseaux, ou profiter des douceurs de la soirée en contemplant le coucher de soleil dans le confort de votre salon. Un potentiel immense vous attend : cet appartement, à rafraîchir selon vos envies, est une toile blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec une **cave** pour le stockage et un **stationnement intérieur sécurisé**, chaque détail est pensé pour simplifier votre quotidien. Les parties communes, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux. Le chauffage collectif assure une température agréable toute l'année, sans tracas. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités : écoles, parcs, transports en commun et centres commerciaux à quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un cadre idyllique ! ? Contactez la Régie de Vendin dès maintenant pour visiter cet appartement exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 998 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 33.00 et 33.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54.66 m²
4 151 €
2
1
1
1
4
171.91 € / mois
1970
Sud
Est
1
Oui
Oui
1
Oui
Oui (233 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie BREPSON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
