EXCLUSIVITÉ GK IMMO Duplex lumineux ROOFTOP VUE PANORAMIQUE À 360 DEGRES ET BALCONS Saint-Maur-des-Fossés (Quartier Adamville)
Situé dans le quartier résidentiel d'Adamville, ce superbe duplex de 97 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Caractéristiques du bien : Premier niveau : Entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant de plus de 58 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine américaine équipée. WC indépendant. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire sans difficulté. Deuxième niveau : Deux chambres spacieuses, chacune avec un balcon privatif de 10 m² et 12 m². Salle d'eau avec WC. Extérieurs : Toit-terrasse exceptionnel de 45 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée à 360°, idéal pour recevoir, jardiner ou profiter du soleil en toute intimité. Stationnement : Stationnement intérieur sécurisé avec portail électrique en rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce bien rare, calme et très ensoleillé, est à visiter sans tarder. GK IMMO, l'immobilier à votre mesure.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
7 165 €
20 m²
4
3
1
2 (séparés)
300.00 € / mois
2 (20 m²)
2
1
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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