Vente appartement 3 pièces

359 000 €

Appartement ancien

Lyon 69001

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69001 - LYON - CROIX-ROUSSE- IMBERT COLOMES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - Surface total 91.0 M2 - APPARTEMENT TRAVERSANT SUD NORD - LUMINEUX - PROCHE ECOLES ET COMMERCES - TRANSPORT BUS - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Christophe Mazet vous propose ce charmant appartement de 91.0 m², situé à Lyon 1, 69 m2 Carrez, dans le quartier prisé de la Croix-Rousse. Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état général, cet appartement traversant Sud-Nord offre une luminosité naturelle exceptionnelle, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute saison. La vue dégagée et l'exposition sud garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Construit avant 1850 en pierre et mâche fer, l'immeuble se distingue par son bon état général, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et confortable. La façade bien entretenue est un atout esthétique indéniable, ajoutant du cachet à l'immeuble. Cet appartement se compose d'un salon spacieux, de deux chambres dont une chambre avec mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Une dépendance à louer 50,00 € par mois de 10.0 m² offre des possibilités selon vos besoins.(local vélo) Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus), cet appartement représente une belle opportunité de vie dans un quartier dynamique et convivial de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception :rnTél: 0680028027rnMail: cmazet@efficity.comrnDisponible 6/7 jours de 9h00 à 20h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Mazet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

194

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)