03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82 m² AVEC MANSARDE AMÉNAGÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne ou en présentiel sur la Nièvre et l'Allier vous propose :
En plein c?ur de Vichy, à deux pas du Grand Marché et des 4 Chemins, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses et d'une cuisine à aménager selon vos envies. Une mansarde aménagée vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Construit dans les années 40, l'appartement est en bon état général. L'électricité et la plomberie sont conformes, et le chauffage bénéficie d'un répartiteur sur radiateurs pour une meilleure maîtrise de la consommation.
Un emplacement recherché, une belle surface et un fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare à Vichy.
A proximité : Ecole maternelle et primaire, pharmacie, épicerie, Centre Médicaux Social, Marché couvert.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Dominique Lasneau au 06 76 92 85 85 ou par mail à dlasneau@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Lasneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roanne sous le n°511593493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
82 m²
2 061 €
17 m²
3
2
1
3
1 sur 6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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