Appartement ancien 65.23 m² dans petit copropriété avec petit terrain commun
Sainte-Savine 10300
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Christelle PERRIGAULT vous propose ce bien :
À vendre, (AUBE 10), SAINTE-SAVINE, au calme, Charmant appartement ancien situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages. Proposé à 119 000 €, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une habitation principale.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et d'un séjour lumineux de 22,76 m² avec parquet massif, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 8,78 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'une vue dégagée sur le jardin et les environs, avec une exposition ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous trouverez une cave privative de 16,73 m², un garage pour votre véhicule, ainsi qu'un local à vélos. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs et double vitrage, garantit un confort optimal en toute saison. La présence d'une cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien.
Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des écoles, collèges, crèches, commerces, pharmacies, et transports en commun. Le centre-ville et les centres commerciaux sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts pour vos moments de détente. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants et bars.
Sainte-Savine est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son ambiance conviviale. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles et les jeunes actifs à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Charges de copropriété : 90 €/mois. Taxe foncière : 1 037 €. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
1 831 €
22 m²
2
2 sur 2
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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