VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR NOTRE CHAINE YOUTUBE Proches des commodités et des transports sur la ville d'Angers, venez découvrir cet appartement situé dans une résidence très calme. Vous serez charmés par ces atouts : terrasse/loggia de 45m², garage et appartement spacieux idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort et de la tranquillité de la ville tout en bénéficiant des commodités. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose : d'une entrée avec de nombreux placards, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, un couloir (avec de nouveaux des placards) dessert un WC, une salle d'eau et 3 chambres. La résidence est sécurisée et vous trouverez un garage de plus de 30m² au rez-de-chaussée. L'accès à la terrasse orienté ouest ce fait par le salon et par l'une des chambres. Vous serez étonné de découvrir un espace extérieur de 45m² qui sera très agréable pour se détendre et recevoir vos convives. La vue de l'appartement est dégagée et l'exposition sud-ouest apporte une luminosité tout au long de la journée. Le petit plus : les menuiseries en PVC DV viennent d'être changées. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 65. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,85 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 hors honoraires) MBC IMMO - Camille PASQUIER - 07 88 17 77 31 - camille.pasquier@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490034167) Surface CARREZ : 99 m²
99.1 m²
2 190 €
4
3
1
Électrique
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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