APPARTEMENT ARGENTEUIL 2 PIECES 1 CHAMBRE AVEC CAVE ET A 300M DE
Argenteuil 95100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 137 euros.
*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***
NESTENN vous propose, en location meublée, un appartement 2 pièces de 45m2, à 5 min à pied de la gare Val d'Argenteuil (ligne J - gare Saint-Lazare en 15mn). Commerces au pied de la résidence (pharmacie, Auchan, bureau de poste, etc.).
Situé au 9ème étage (avec ascenseur), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour orienté Ouest, une cuisine aménagé et équipée (meubles bas, étagères, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur et lave-linge), un cagibi, une chambre avec rangements, une salle de bains (baignoire, vasque avec meuble bas), WC séparé.
Grandes baies vitrées avec vue dégagée (9ème étage), nombreux rangements.
Les meubles inclus dans le location sont ceux visibles sur les photos et la visite virtuelle (plus vaisselle, ustensiles de cuisine et nécessaire pour faire le ménage).
Cave. Parking Indigo 'Montesquieu' (entrée face à la résidence - à 10m) avec abonnement à 36 / mois.
Disponible le 22 octobre 2025.
Loyer mensuel : 1 050,20 charges comprises (dont 170 de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs) Dépôt de garantie : 1.760,40 Honoraires d'agence à la charge du locataire : 592 TTC Coûts d'énergie estimés entre 67 et 96 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et SFR - selon données ARCEP au 31/03/2024).
45.52 m²
15 m²
2
1
1
1 (séparé)
9 sur 14
592 %
22/10/2025
170.00 € / mois
Oui
1971
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline CRAMBES
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