Appartement atypique en duplex T4 avec 2 terrasses et garage 2 voitures
Manosque 04100
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Appartement duplex au 3ème étage centre ville de 125 m², type T4 avec garage (à 50 m) pour 2 voitures fermées.
Il se compose de :
1 grand séjour salon 44 m² avec poêle à bois, climatisation, 1 cuisine équipée ouverte, 1 cellier / Buanderie,1 wc, 1 chambre de 15.50 m² avec 1 salle d'eau douche italienne et wc, 1 balcon / terrasse de 38 m² avec une vue Mont d'or.
A l'étage :
1 chambre 13.50 m², 1 dressing, 1 chambre d'enfant / bureau de 8 m², 1 salle de bain wc,1 loggia terrasse 9m² (vue plateau de Valensole).
Complète le bien:
2 locaux sous terrasse une et deux de ( 47 m²).
Un garage à 50m pour deux voitures très pratique pour stationner en centre ville sans contrainte.
Logement sans travaux à prévoir, de beau volumes vue des terrasses dominante sans vis a vis et peut être vous pourrez apercevoir le hussard sur le toit.
Produit rare.
Classement C et A.
Cette annonce référence 285756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 350 €
4
3
1
1
2
3 sur 3
1949
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jean Louis VALETTE
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