Envie d'un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Troyes ? Vous souhaitez investir , Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Situé dans le quartier Europe, cet appartement en excellent état vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour vivre sereinement. Au 5 ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et la verdure. D'une surface de 67 m2 , l'appartement se compose de : Une entrée desservant toutes les pièces. Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner de bons petits plats. Un séjour-salon lumineux et spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Deux grandes chambres lumineuses avec un dressing entre les deux, pour des nuits paisibles. Une salle de douche moderne avec placards. Une loggia et un balcon avec vue dégagée, pour profiter du plein air. L'appartement est doté de nombreux atouts : Chauffage collectif au gaz de ville. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage avec volets en fer. Fibre optique. Copropriété sécurisée avec ascenseur. Situation idéale dans le quartier Europe, proche de toutes les commodités. Charges mensuelles : 215 (chauffage, entretien des communs, entretien extérieur , eau froide ) Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur !
Mandat :5861 Prix : 70 000 HAI (honoraires vendeur inclus).
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Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52 Pour convenir d'une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Pôle Immobilier Rosiéres Prés Troyes
La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant Ei immatriculé au rcs de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 438 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 819.00 et 1109.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Angeline Russeaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508365988 RCP MA035A20ANPM/02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Rése...
67.49 m²
1 037 €
8 m²
15 m²
4
2
1
1 (séparé)
5
10/12/2025
215.00 € / mois
1997
Est
Nord
2 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (132 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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