Appartement au dernier étage avec terrasse sans vis à vis
Carcans 33121
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L'agence L'Étude vous propose ce charmant appartement T2 de 29 m2 au dernier étage, à la décoration actuelle, situé à Maubuisson dans une copropriété calme et boisée, idéalement placée entre lac et océan. Cet appartement comprend :
Un séjour lumineux avec canapé-lit et coin cuisine entièrement équipée Une chambre donnant sur l'extérieur Une salle de bains avec WC Une agréable terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la chambre et le séjour, parfait pour profiter du cadre verdoyant
La résidence, offre de nombreux équipements : ? Piscine ? Aire de jeux ? Accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan ? Proximité des commerces Atouts
Emplacement exceptionnel entre lac et océan Environnement calme et nature Résidence avec équipements familiaux Parfait en résidence secondaire ou investissement locatif
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 472 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
29.5 m²
4 068 €
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANIER Eva
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