Appartement avec belle terrasse avec vue sur la pinède
Carcans 33121
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L'agence L'Étude vous invite à découvrir ce ravissant appartement T2 de 29 m2, à la décoration moderne et soignée, situé à Maubuisson, au sein d'une résidence calme et arborée, idéalement nichée entre lac et océan. L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine ouverte entièrement équipée
Une chambre confortable avec rangements intégrés
Une salle de bains avec WC
Une belle terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible
La résidence offre de nombreux équipements appréciés :
Piscine
Aire de jeux
Accès direct aux pistes cyclables menant au lac et à l'océan
Commerces à proximité
Les + du bien :
Situation privilégiée entre lac et océan
Cadre naturel, calme et boisé
Résidence adaptée aux familles
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 284 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 EUR et 1530 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
29 m²
4 138 €
2
1
1
1 sur 2
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GRANIER Eva
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