Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,49 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing . Construit en 1960 , cet appartement allie charme d'antan et modernité. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, incluant 2 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le salon et la cuisine aménagée et équipée offrent une vue imprenable sur la ville, grâce à leurs grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 8 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. L'appartement est également équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l'année. Une cave de 2 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires. L'immeuble, en excellent état, dispose d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur, facilitant ainsi votre quotidien. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en parfait état, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offriront un cadre de vie agréable et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement au standing exceptionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, une épicerie et plusieurs médecins généralistes. Pour vos sorties, plusieurs restaurants sont accessibles en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4609
68.49 m²
2 263 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 7
335.00 € / mois
1960
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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