Situé à Vimoutiers (61120), cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible au c?ur de la Normandie, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La ville historique attire par son charme pittoresque et ses nombreuses commodités à proximité, comme les commerces locaux et les écoles, idéal pour la vie quotidienne.
Au premier étage, ce charmant appartement F3 propose une atmosphère chaleureuse. Avec une place de parking, un garage, et un petit jardin, vous aurez l'espace nécessaire pour vos besoins de stationnement et de détente en extérieur, offrant un cadre de vie équilibré et pratique.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres confortables, un cellier pratique, un toilette et une douche pour le confort quotidien. Le balcon vous invite à profiter de l'air frais. Cet appartement de 56 m² est un véritable cocon familial, offrant un aménagement bien conçu pour une qualité de vie optimale.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936
56 m²
946 €
3
2
1
1
1
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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