Votre agence IMMO25 vous propose en exclusivité sur la commune de BESANCON, quartier haut de Palente / Chailluz (recherché et prisé), un joli appartement bien entretenu, au calme sans vis à vis avec une terrasse donnant sur un espace commun digne de la campagne au coeur d'un quartier résidentiel !! Ce bien vous est présenté par Mehdi CAMUS, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 5 PIECES - 3 CHAMBRES - DUPLEX - TERRASSE - BESANCON - SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - QUARTIER PALENTE CHAILLUZ - TRANSPORTS EN COMMUN - BUS - GARE - JARDIN - VUE DEGAGEE - ECOLE Le quartier Palente / CHAILLUZ à BESANCON se situe à 2 pas de la forêt de Chailluz ainsi que 5 minutes de la zone de commerciale Chalezeule. Avec de nombreuses commodités tel que pharmacie, coiffeur, esthéticienne, superette, boulangerie, bureau de tabac, école primaire, collège et lycée Pergaud, le tout à 5 minutes à pied de l'appartement, le quartier de Palente / Chailluz saura vous séduire avec ses accès rapides en voiture. Actuellement un appartement en duplex, T5 de 84m² au Rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. -> Aucun travaux à prévoir -> 2 Portes fenêtres neuve (2022) -> Sol RDC neuf (2022) -> Cuisine neuve (2022) -> Chauffage et Eau chaude : Chaudière Gaz individuelle -> Calme et lumineux -> Aucun vis à vis -> 1 chambre au RDC et 2 chambres à l'étage -> 2 WC GARAGE attenant à l'appartement + 1 place de parking en extérieur. Copropriété clôturée et sécurisée L' appartement est composé d'un dégagement donnant sur la 1ere chambres, puis la cuisine fermée et rénovée en 2022 et enfin la pièce de vie donnant directement sur un extérieur (terrasse)) avec vue totalement, 1 WC séparé. A l'étage, vous trouverez les 2 autres chambres avec placard ainsi que la salle de bain avec 1 WC
Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Mehdi CAMUS joignable 6/7 jours de 9h à 20h au 06.59.95.06.26, ou par mail à : mehdi@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 538 363 482. Bien disponible au prix de 188.000 , Honoraires à la charge Vendeur.
BESANCON - DOUBS - FRANCHE-COMTE - APPARTEMENT 5 PIECES AU CALME - GARAGE- SECTEUR AVEC TOUTES COMMODITES - RENOVATION - PROJET IMMOBILIER - PRIMO ACCEDANT - INVESTISSEUR - FORET CHAILLUZ - TERRASSE - CALME - PÄLENTE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Mehdi CAMUS Agent commercial (Entreprise individuelle)
84.31 m²
2 230 €
5
3
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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